「スタッフブログ」の記事一覧（22件）
カテゴリ：スタッフブログ
こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
レスタージュ京都
価格 | ５，９９８万円 |
間取り | ３ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
築年月 | 2005（平成17）年2月 |
専有面積 | 78.36㎡（23.7坪） |
総戸数 | 195戸 |
管理費 | 10,740円 |
修繕積立金 | 14,820円 |
向き | 西 |
－おすすめポイント－
○令和６年６月リフォーム済！
○２ＷＡＹアクセス（京福・地下鉄）
○最上階！五山の送り火『鳥居』望む！
○駐車場１台無料利用可能
○ペット飼育可（規約有）
－スタッフからのコメント－
水廻りと壁・床・天井等を中心にリフォーム済の為、綺麗なお部屋で新しい生活を
スタート出来ます！！駐車場は1台のみ無料で利用できますので毎月の固定費を下げ
る事が可能です。7階建の最上階部分！夏には京都の風物詩『五山送り火』の鳥居が
御覧頂けます。リビングには床暖房が設置されており、冬には足元から温かさを感じ
られる他、埃を舞い上げないので小さなお子様をお連れのご家族にもおすすめです。
京福「嵐電天神川」駅より徒歩2分！「セブンイレブン天神川三条店」にも徒歩2分
の交通・生活・買物に便利な立地です。
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
 |  |
| （リビング） | （リビング） |
 |  |
| （洋室） | （洋室） |
 |  |
| （和室） | （キッチン） |
 |  |
| （キッチン） | （キッチン） |
 |  |
| （トイレ） | （洗面台・洗面所） |
 |  |
| （洗面台・洗面所） | （バス） |
 |  |
| （収納） | （収納） |
 |  |
| （その他内観） | （その他内観） |
 |  |
| （現地からの眺望） | （その他） |
 |  |
| （その他） | （その他） |
 |  |
| （玄関） | （バルコニー） |
 |  |
| （バルコニー） | （その他） |
 |  |
| （エントランス） | （その他共用部分） |
 |  |
| （その他共用部分） | （その他共用部分） |
 |  |
| （その他共用部分） | （その他共用部分） |
 |
| （その他共用部分） |
＜周辺写真＞
 |  |
| （セブンイレブン天神川三条店） | （フレスコ天神川店） |
 |  |
| （サンディ太秦天神川店） | （ドラッグユタカ葛野大路店） |
 |  |
| （京都山ノ内郵便局） | （太秦病院） |
 |  |
| （京都市右京区役所） | （京福嵐山線「嵐電天神川」駅） |
 |
（地下鉄東西線「太秦天神川」駅） |
詳細はこちらから⇒ レスタージュ京都
スタッフ一同、お問合せお待ちしております
お気軽にお問合せ下さい
TEL:0120-038-021☎
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センチュリー21はリースバック
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
塔南蒔絵ハイツ
価格 | １，５８０万円 |
間取り | １ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
築年月 | 1978（昭和53）年10月 |
専有面積 | 57.68㎡（17.44坪） |
総戸数 | 131戸 |
管理費 | 8,910円 |
修繕積立金 | 7,500円 |
向き | 南 |
－おすすめポイント－
○令和６年６月上旬改装完了予定
○市バス「吉祥院蒔絵町」停徒歩２分
○陽当り・通風・眺望良好
○南向きバルコニー！
○設備充実
－スタッフからのコメント－
市バス「吉祥院蒔絵町」停から徒歩2分の距離にあり、通勤・通学等の移動が楽に
出来ます！リビングは14.4帖の大きさが確保されているので広さと余裕を持って、
ゆったりとお寛ぎ頂けます！各部屋とリビングにはそれぞれ収納場所が設けられて
います。水回りを基本とした全体的な改装が施されるため、新生活を綺麗なお部屋で
スタート出来ます！徒歩圏内に「セブンイレブン吉祥院池田町店」「ドラッグコス
モス祥栄店」「モリタ屋京都食肉市場前店」「コーナンPRO吉祥院店」等の買物施設
も充実していて毎日の生活が便利に！
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
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| （エントランス） |
＜周辺写真＞
 |  |
| （セブンイレブン吉祥院池田町店） | （ドラッグコスモス祥栄店） |
 |  |
| （ローソン吉祥院蒔絵店） | （ダックス京都吉祥院前田店） |
 |  |
| （モリタ屋京都食肉市場前店） | （マツモトキヨシ洛南店） |
 |  |
| （京都吉祥院観音堂郵便局） | （コーナンPRO吉祥院店） |
 |
| （京都信用金庫上鳥羽支店） |
詳細はこちらから⇒ 塔南蒔絵ハイツ
スタッフ一同、お問合せお待ちしております
お気軽にお問合せ下さい
TEL:0120-038-021☎
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
グラン・ドムール西陣
価格 | ３，６８０万円 |
間取り | ３ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
築年月 | 1990（平成2）年3月 |
専有面積 | 83.04㎡（25.11坪） |
総戸数 | 16戸 |
管理費 | 18,600円 |
修繕積立金 | 15,960円 |
向き | 南 |
－おすすめポイント－
○東南角部屋！
○陽当り・通風・眺望良好
○ルーフバルコニーから五山の送り火鑑賞可！
○浴室・洗面室に窓有
－スタッフからのコメント－
東と南にそれぞれバルコニーがあり、さらに約16.75平米のルーフバルコニーからは
夏の風物詩「五山の送り火」が鑑賞できます！暖かい日差しと風が良く通り、見晴ら
しも良く、遠くの山々まで見渡せます。キッチンははL字型で動線が短くなるのでテキ
パキと作業をこなしたい方にもおすすめとなっております。あると嬉しいウォークイン
クローゼットで収納力もばっちりです。日々の買い物に便利な「業務スーパー西陣」
までは徒歩5分の距離！「コンビニ」や「薬局」、「イオンモール」も近くに揃って
いる生活に便利な立地です。
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
 |  |
| (エントランス) | (キッチン) |
 |  |
| (キッチン) | (バス) |
 |  |
| (洋室) | (リビング) |
 |  |
| (和室) | (トイレ) |
 |  |
| (収納) | (現地からの眺望) |
 |  |
| (現地からの眺望) | (現地からの眺望) |
 |  |
| (現地からの眺望) | (現地からの眺望) |
 |  |
| （ローソンストア100千本寺之内駅） | （ドラッグひかり千本今出川店） |
 |  |
| （業務スーパー西陣店） | （ワイフ智恵光院店） |
 |  |
| （セブンイレブン大宮寺之内店） | （イオンスタイル西陣小町） |
 |  |
| （西陣病院） | （京都千本寺之内郵便局） |
 |
| （京都中央信用金庫大宮寺之内支店） |
詳細はこちらから⇒ グラン・ドムール西陣
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
ジョイ嵯峨野
価格 | １，４８０万円 |
間取り | ２ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
築年月 | 1979（昭和54）年8月 |
専有面積 | 64.39㎡（19.47坪） |
総戸数 | 52戸 |
管理費 | 8,750円 |
修繕積立金 | 10,624円 |
向き | 南 |
－おすすめポイント－
○令和５年９月改装済
○２ＷＡＹアクセス（京福・ＪＲ）
○南向きにつき陽当り・通風良好
－スタッフからのコメント－
令和5年9月に改装済の為、綺麗なお部屋で気持ちも新たに新生活を送ることが出来
ます！最寄りの京福「有栖川」駅までは徒歩5分、少し距離はありますがJR「太秦」
駅も利用可能です。洋室2室にそれぞれクローゼットがあり、リビングは約15帖と
広さのある構造でゆったりとお寛ぎ頂けます。南を向いたバルコニーからは日差し
が良く入り、風通しも良い為、快適なお家時間をお過ごしいただけます。周囲徒歩
5分圏内に「スーパー」「コンビニ」「郵便局」「最寄り駅」がある暮らしやすい
環境です。
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
 |  |
| (リビング) | (洋室) |
 |  |
| (キッチン) | (バス) |
 |  |
| (洗面台・洗面所) | (洗面台・洗面所) |
 |  |
| (トイレ) | (収納) |
 |  |
| （フレスコにっさん太秦店） | （セブンイレブン嵯峨野店） |
 |  |
| （ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店） | （ドラッグユタカ太秦三条通店） |
 |  |
| （ココカラファイン有栖川店） | （京都嵯峨野郵便局） |
 |  |
| （京福嵐山線「有栖川」駅） | （京福嵐山・北野線「帷子ノ辻」駅） |
 |
| （JR山陰線「太秦」駅） |
詳細はこちらから⇒ ジョイ嵯峨野
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
セントフローレンスパレス西京極
価格 | ２，７８０万円 |
間取り | ２ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
築年月 | 1999（平成11）年11月 |
専有面積 | 57.29㎡（17.33坪） |
総戸数 | 40戸 |
管理費 | 8,600円 |
修繕積立金 | 13,200円 |
向き | 西 |
－おすすめポイント－
○改装渡し
○阪急「西京極」駅徒歩７分
○各室６帖以上！
○買物便利地
－スタッフからのコメント－
葛野大路五条通りに面しており、阪急「西京極」駅から徒歩7分の距離にある7階建て
マンションです。お部屋は改装してからのお渡しとなりますので綺麗なお部屋で気持
ちよく新生活をスタートできます！各部屋は6帖以上の大きさがあり、ゆとりを持って
お過ごし頂けます。オートロック採用のマンションの為、外部からの侵入を防ぎセキュ
リティ面に安心してお住まい頂く事が可能です。徒歩6分程の距離に「セブンイレブン
西京極西大丸町店」や「ライフ西京極店」等の買物施設があります。
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
 |  |
| (その他) | (その他共用部分) |
 |  |
| (その他共用部分) | (駐車場) |
 |
| (エントランス) |
＜周辺写真＞
 |  |
| （セブンイレブン西京極西大丸町店） | （ライフ西京極店） |
 |  |
| （万代五条西小路店） | （コープパリティ） |
 |  |
| （ウエルシア右京西院月双店） | （京都葛野郵便局） |
 |  |
| （京福銀行西京極支店） | （西大丸児童公園） |
 |
| （阪急京都線「西京極」駅） |
詳細はこちらから⇒ セントフローレンスパレス西京極
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
サンシティ西京極壱番館
価格 | ２，９８０万円 |
間取り | ２ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
築年月 | 1998（平成10）年2月 |
専有面積 | 66.08㎡（19.98坪） |
総戸数 | 494戸 |
管理費 | 5,820円 |
修繕積立金 | 5,050円 |
向き | 西 |
－おすすめポイント－
○阪急「西京極」駅徒歩１３分
○ウォークインクローゼット有
○間取り変更可
○敷地内ガレージ各住戸１台有
－スタッフからのコメント－
最寄り駅の阪急「西京極」駅からは通勤・通学時に運動習慣をつけたい方にもちょう
ど良い徒歩13分の距離。広さのある約20.1帖のLDKはゆったりとお使いいただけます。
また、1つお部屋を増やして3LDKへの間取変更も可能となっております。オートロッ
ク採用マンションなので防犯性も高く安心してお過ごしいただけます。徒歩10分圏内
に「フレスコ八条店」や「ローソン天神川八条店」「ダックス右京葛野八条店」等の
お買い物施設もあり日々の生活に便利です！
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
 |
| (その他) |
＜周辺写真＞
 |  |
| （フレスコ八条店） | （ローソン天神川八条店） |
 |  |
| （サンディ西京極七条店） | （ダックス右京葛野八条店） |
 |  |
| （セブンイレブン京都吉祥院中河原店） | （京都武田病院） |
 |  |
| （京都春日郵便局） | （京都中央信用金庫葛野支店） |
 |
| （阪急京都線「西京極」駅） |
詳細はこちらから⇒ サンシティ西京極壱番館
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センチュリー21はリースバック
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
ファミール京都グランアクシス
価格 | ６，８５０万円 |
間取り | ２ＳＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
築年月 | 2003（平成15）年3月 |
専有面積 | 95.15㎡（28.78坪） |
総戸数 | 137戸 |
管理費 | 8,600円 |
修繕積立金 | 28,930円 |
向き | 北 |
－おすすめポイント－
○３WAYアクセス（地下鉄・阪急・京福）
○北西角部屋！１０階部分！
○陽当り・通風・眺望良好
○平成２３年９月改装済
○購入後のアフターサービス保証で安心！（設備保証）
－スタッフからのコメント－
広々とした20.6帖のリビングには床暖房があり冬の寒さを足元から暖めてくれます！
10階のお部屋なので陽当り・通風が良く、バルコニーからは遠くの山々まで見渡す
ことが出来ます♪モニタ付のオートロックを採用しており防犯面でも安心です。浴室
暖房乾燥機や食器洗い乾燥機等の生活に役立つ設備も充実収納も豊富な為、荷物の多
い方にもおすすめです。あると嬉しい宅配ボックスもございます。最寄りの地下鉄
「五条」駅までは徒歩11分と少し距離がありますが、周辺には「コンビニ」「スー
パー」「薬局」「郵便局」をはじめとした施設が揃っており、利便性は高いです。
＜マンション写真＞
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| （間取り） |
 |  |
| (リビング) | (キッチン) |
 |  |
| (キッチン) | (トイレ) |
 |  |
| (バス) | (洗面台・洗面所) |
 |  |
| (玄関) | (現地からの眺望) |
 |  |
| (現地からの眺望) | (エントランス) |
 |  |
| (その他共用部分) | (その他共用部分) |
 |  |
| (その他共用部分) | (その他共用部分) |
 |  |
| (その他共用部分) | (その他共用部分) |
 |  |
| (その他共用部分) | (その他共用部分) |
 |
| (その他共用部分) |
＜周辺写真＞
 |  |
| （セブンイレブン京都堀川松原店） | （ローソン堀川高辻店） |
 |  |
| （ファミリーマート五条大宮店） | （フレスコ五条西洞院店） |
 |  |
| （ココカラファイン新町店） | （京都大宮松原郵便局） |
 |  |
| （地下鉄烏丸線「五条」駅） | （阪急京都線「大宮」駅） |
 |
| （京福嵐山線「四条大宮」駅） |
詳細はこちらから⇒ ファミール京都グランアクシス
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TEL:0120-038-021☎
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センチュリー21はリースバック
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
イーグルコート御所南
価格 | ５，９００万円 |
間取り | ２ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
築年月 | 2011（平成23）年2月 |
専有面積 | 53.73㎡（16.25坪） |
総戸数 | 28戸 |
管理費 | 17,000円 |
修繕積立金 | 8,060円 |
向き | 東 |
－おすすめポイント－
○地下鉄「烏丸御池」駅徒歩４分
○角部屋
○ペット飼育可（規約有）
○空家につき即入居可！
－スタッフからのコメント－
ペットと暮らせる、白と茶色を基調とした統一感のあるお部屋です。家族が過ごす
リビングには床暖房があり、冬の冷たい足元を暖めます♪埃が舞い上がらないので、
小さなお子様のいるご家族にもおすすめです！「セブンイレブン京都間之町御池店」
「ファミリーマート柳馬場押小路店」「ローソン御池笹屋町店」の大手コンビニ3店
舗が周囲に揃っており、お買い物に便利！最寄りの「烏丸御池」駅までは徒歩4分の
距離、地下鉄が2沿線利用できて通勤や通学だけでなく、お出かけの行動範囲も広が
ります。
＜マンション写真＞
 |
| （間取り） |
 |  |
| (リビング) | (リビング) |
 |  |
| (リビング) | (キッチン) |
 |  |
| (キッチン) | (キッチン) |
 |  |
| (トイレ) | (バス) |
 |  |
| (その他) | (洗面台・洗面所) |
 |  |
| (洗面台・洗面所) | (洋室) |
 |  |
| (洋室) | (洋室) |
 |  |
| (洋室) | (洋室) |
 |  |
| (収納) | (収納) |
 |  |
| （収納） | （バルコニー） |
 |  |
| （現地からの眺望） | （玄関） |
 |  |
| （その他） | （その他） |
 |  |
| （エントランス） | （その他共用部分） |
 |
| (その他共用部分) |
＜周辺写真＞
 |  |
| （セブンイレブン京都間之町御池店） | （ファミリーマート柳馬場押小路店） |
 |  |
| （ローソン御池笹屋町店） | （フレスコ御池店） |
 |  |
| （ドラッグユタカ烏丸三条店） | （京都東洞院押小路郵便局） |
 |  |
| （京都市役所） | （富小路殿公園） |
 |
| （地下鉄烏丸・東西線「烏丸御池」駅） |
詳細はこちらから⇒ イーグルコート御所南
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こんにちは
三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
鴨川アーバンライフ
価格 | ６，９８０万円 |
間取り | ３ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
築年月 | 1996（平成8）年12月 |
専有面積 | 71.58㎡（21.65坪） |
総戸数 | 39戸 |
管理費 | 14,320円 |
修繕積立金 | 7,160円 |
向き | 西 |
－おすすめポイント－
○２WAYアクセス（京阪・阪急）
○最上階・角部屋
○陽当り・眺望良好
○ペット飼育可（規約有）
－スタッフからのコメント－
上階からの音を気にせずに生活できる最上階、隣の部屋の音も気になりにくい角部屋
のお部屋です♪7階からの眺めはよく、天気が良いと遠くの山々まで見ることが出来
ます！玄関はL字型の為、来訪者から部屋の中が見えにくいというメリットが有り、
バス・トイレ別でプライバシーも守ります。最寄りの京阪線「清水五条」駅までは
徒歩5分、マンション周辺には「コンビニ」「薬局」「スーパー」「郵便局」が徒歩
10分の範囲にあり、「フレスコ寺町店」は24時間営業なのでいつでも利用可能です。
＜マンション写真＞
 |
| （間取り） |
 |  |
| (現地からの眺望) | (現地からの眺望) |
 |  |
| (現地からの眺望) | (その他共用部分) |
 |  |
| (その他共用部分) | (現地からの眺望) |
 |  |
| (現地からの眺望) | (その他共用部分) |
 |  |
| (その他共用部分) | (駐車場) |
 |  |
| (その他共用部分) | (その他現地) |
 |  |
| (その他現地) | (その他共用部分) |
 |
| (その他共用部分) |
＜周辺写真＞
 |  |
| （デイリーヤマザキ河原町松原店） | （セブンイレブン京都河原町高辻店） |
 |  |
| （ドラッグひかり河原町寺町店） | （フレスコ寺町店） |
 |  |
| （業務スーパー四条寺町店） | （京都寺町松原郵便局） |
 |  |
| （京阪線「清水五条」駅） | （阪急京都線「京都河原町」駅） |
 |
| （地下鉄烏丸線「五条」駅） |
詳細はこちらから⇒ 鴨川アーバンライフ
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センチュリー21はリースバック
＜売っても住めるんだワンを実施中‼＞
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三和不動産販売でございます
本日、ご紹介する物件は…
パデシオン西院
価格 | ４，８８０万円 |
間取り | ４ＬＤＫ |
所在地 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
築年月 | 2006年（平成18）年7月 |
専有面積 | 82.4㎡（24.92坪） |
総戸数 | 147戸 |
管理費 | 9,220円 |
修繕積立金 | 4,850円 |
向き | 西 |
－おすすめポイント－
○３WAYアクセス（阪急・京福・JR）
○ゆとりのある４ＬＤＫ
○生活便利地
－スタッフからのコメント－
ＬＤＫは１５帖以上と広く、インテリアを置いてもゆとりをもてる大きさです。各部
屋にはそれぞれに収納と、廊下部分にも物入があるので荷物のある方でも安心です。
玄関は外から中が直接見えないようにL字に、バス・トイレも別で来客から家族のプラ
イバシーを守ります。キッチンは手元を隠せるカウンタータイプ、壁がないので空間
を圧迫せずリビングの家族との会話もスムーズに♪最寄り駅は阪急・京福「西院」駅
マンションの目の前には「セブンイレブン京都西大路松原店」、周辺には「ライフ壬
生店」「スギ薬局西大路五条店」「イオンモール京都五条」等のお買い物施設が徒歩
10分の範囲に揃っています。
＜マンション写真＞
 |
| （間取り） |
 |  |
| (キッチン) | (バス) |
 |  |
| (洗面台・洗面所) | (トイレ) |
 |  |
| (玄関) | (収納) |
＜周辺写真＞
 |  |
| （セブンイレブン京都西大路松原店） | （ライフ壬生店） |
 |  |
| （スギ薬局西大路五条店） | （ローソン西院春日通店） |
 |  |
| （イオンモール京都五条店） | （京都右京郵便局） |
 |  |
| （阪急京都線「西院」駅） | （京福嵐山線「西院」駅） |
 |
| （JR山陰本線「丹波口」駅） |
詳細はこちらから⇒ パデシオン西院
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